Nhà phố thương mại là gì và những điều cần biết

Những điều bạn cần biết về nhà phố thương mại là gì

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại ngày càng được xây dựng nhiều hơn nhờ tính thuận tiện của nó. Đây là mô hình nhà ở kết hợp cùng với cửa hàng kinh doanh mang lại lợi ích cao cho chủ sở hữu. Thế nhưng vẫn còn nhiều người thắc mắc không biết nhà phố thương mại là gì? Đọc bài viết dưới đây cùng Kita Group để hiểu thêm về loại hình nhà ở này.

Như thế nào gọi là nhà phố thương mại?

Nhà phố thương mại hay còn được biết đến với tên gọi khác Shophouse là kiểu nhà phức hợp giữa căn hộ dùng để ở và cửa hàng kinh doanh. Thường thì vị trí của loại hình nhà ở này sẽ được nằm ở tầng 1 và đối diện với mặt đường để tiện cho việc buôn bán.

mô hình nhà ở thương mại shophouse
Mô hình Shophouse (nhà phố thương mại) ngày càng được ưa thích và phát triển

Mô hình nhà phố thương mại là gì được áp dụng rộng rãi tại các quốc gia phát triển trên thế giới như Hàn Quốc, Malaysia hoặc Singapore… Nó được các tập đoàn bất động sản lớn du nhập vào Việt Nam trong khoảng thời gian gần đây nhờ lợi ích thiết thực mang đến cho người mua.

Ưu điểm của loại hình nhà phố thương mại là gì?

Không phải bỗng dưng mà Shophouse tạo nên một cơn sốt trong thị trường bất động sản. Lý do khiến loại hình nhà ở này trở nên được săn đón nhờ những ưu điểm nổi bật có thể kể đến như:

Nằm ngay tại vị trí đắc địa của dự án

Thường thì các căn nhà phố thương mại sẽ được thiết kế để nằm ở tầng 1 của những khu căn hộ lớn và đối diện với mặt đường chính. Lượng người lưu thông qua lại đông đúc giúp nâng cao cơ hội kinh doanh cho chủ sở hữu thông qua việc khai thác những đối tượng khách hàng tiềm năng.

Thiết kế của nhà phố thương mại rất thông minh

Phần lớn các căn shophouse đều được thiết kế từ hai tầng trở lên với các chức năng tách biệt. Tầng trệt sẽ được dùng để mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng còn các tầng trên sẽ là nơi ở của chủ sở hữu.

Cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển

Việc di chuyển cũng là một trong những ưu điểm nổi bật của các căn nhà phố thương mại. Nhờ được xây ở tầng 1 lại gần với lối lên xuống của khu chung cư nên khi cần đi ra ngoài đường hoặc bãi đậu xe cũng rất dễ dàng.

Khả năng thanh khoản tốt

Nhờ đặc tính kinh doanh mà việc thanh khoản cho các căn shophouse rất nhanh chóng và thuận lợi. Chủ sở hữu có thể mua bán hoặc cho thuê một căn nhà phố thương mại mà không lo thiếu người mua do nhu cầu về loại hình nhà ở này là rất cao.

nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật

Nhược điểm của loại hình nhà phố thương mại là gì?

Tuy có nhiều ưu điểm nhưng bên cạnh đó, nhà phố thương mại vẫn còn tồn tại những nhược điểm nhất định. Ví dụ như:

Về giá thành của các căn shophouse

Do luôn được nằm tại vị trí đắc địa của dự án nên giá của những căn nhà phố thương mại thường sẽ cao hơn so với các loại nhà ở khác. Nếu đem so sánh với biệt thự liền kề hoặc khu chung cư thì số tiền mà bạn phải bỏ ra khi mua shophouse sẽ cao hơn hẳn.

Không có quá nhiều căn shophouse trong một công trình

Với mục đích phục vụ cho việc kinh doanh là chính nên các căn shophouse sẽ không có số lượng nhiều như khu nhà ở hoặc biệt thự liền kề. Điều này khiến cho các căn nhà phố thương mại càng khan hiếm và gây ra hiện tượng cung không đủ cầu.

Quyền sở hữu của căn nhà phố thương mại

Với những căn shophouse, khi mua nhà bạn sẽ được chủ đầu tư cấp sổ đỏ và bàn giao những hợp đồng liên quan. Tuy nhiên, giới hạn tối đa của sổ đỏ dành cho nhà phố thương mại chỉ trong vòng 50 năm và có thể gia hạn thời gian thêm.

thời hạn sỡ hữu nhà ở thương mại shophouse
Quyền hạn sở hữu nhà phố thương mại chỉ có 50 năm có thể gia hạn thêm

Một vài dự án nhà phố thương mại nổi tiếng của tập đoàn Kita Group

Kita Group là một trong các doanh nghiệp chuyên về kinh doanh địa ốc uy tín tại TP.HCM và khu vực miền Nam. Tuy chỉ mới thành lập nhưng đơn vị đã nhận được nhiều giải thưởng danh giá về các dự án bất động sản đã và đang thực hiện.

Nhờ việc kết hợp cùng nhiều đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế kiến trúc, nội thất trong và ngoài nước. Các sản phẩm mà tập đoàn Kita Group cung cấp cho khách hàng đều đạt chất lượng cao theo chuẩn 5 sao của quốc tế.

Trong mỗi dự án mà Kita Group thực hiện đều không thể thiếu được các căn nhà phố thương mại để phục vụ nhu cầu cho người mua. Những dự án tiêu biểu của tập đoàn có thể kể đến gồm:

kita group sỡ hữu nhiều dự án nhà ở thương mại
Đến với Kita Group để sở hữu nhiều dự án nhà phố thương mại uy tín, chất lượng

Trên đây là tất cả những điều quý độc giả cần biết về nhà phố thương mại là gì và những ưu, nhược điểm của nó. Hãy liên hệ ngay với Kita Group qua số điện thoại: 0942-255-212 để được hỗ trợ những thông tin hữu ích về các sản phẩm của đơn vị và loại hình nhà ở này.